Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении

На экспертизу была представлена сметная документация по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении. Объектом рассмотрения выступала сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам. Расчет относился к строительно-монтажным работам по устройству системы в здании детского сада.

Расчет, ведомость объемов и спецификация системы

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет, ведомость объемов работ и спецификация. Договор приведен среди оснований экспертной процедуры. Локальный сметный расчет раскрывает расчетную часть, а ведомость объемов работ и спецификация названы отдельными материалами по предусмотренным работам и составу системы.

Рассмотренная документация относилась к разделу сметной документации. В заключении оценивались количественные, стоимостные и ресурсные показатели, примененные расценки и коэффициенты, а также соответствие расчета документам сметного нормирования и ценообразования.

Стоимость монтажа в базисном и текущем уровнях

Локальный сметный расчет выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Стоимость строительно-монтажных работ в этом уровне составляла около 15 тыс. руб.

Пересчет произведен в текущий уровень цен по состоянию на III квартал 2021 года. Стоимость строительно-монтажных работ в текущем уровне составляла около 216 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

В описании сметы предусмотрена разбивка стоимости на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, оборудование и прочие затраты. Индексация начислялась по статьям затрат и видам работ.

Территориальные расценки и цены материалов

Расчет подготовлен с применением сборников территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Эти сборники использовались для включенных в локальный расчет строительных, монтажных, ремонтных и пусконаладочных позиций.

Стоимость материалов, изделий и конструкций определялась по территориальному сборнику средних сметных цен, утвержденному приказом Минстроя России № 937/пр от 31 декабря 2014 года.

Пересчет в цены III квартала 2021 года

Переход от базисного уровня на 1 января 2000 года к текущему уровню III квартала 2021 года выполнен с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости.

В заключении указаны индексы, разработанные по состоянию на III квартал 2021 года и утвержденные приказом № 101-пр от 14 июля 2021 года. Индексы применялись по статьям затрат и видам работ при формировании текущей стоимости монтажа СДМОБС.

Методики стоимости, накладных расходов и прибыли

Для определения сметной стоимости применена Методика, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль определена по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года. Эти документы приведены в заключении как самостоятельные элементы нормативной основы локального сметного расчета.

Достоверность в части применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете по состоянию на III квартал 2021 года.

Сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.