Проверка сметной документации по монтажу АСПС, СОУЭ и системы передачи извещений в школе

На экспертизу была представлена сметная документация по монтажу автоматической системы пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре и системы передачи извещений в общеобразовательной школе. Объектом рассмотрения выступала сметная документация, а предметом оценки — соответствие сметным нормативам. По результатам экспертизы подготовлено положительное заключение.

Сметный комплект по АСПС, СОУЭ и передаче извещений

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по монтажу систем и ведомость объемов работ. Договор приведен среди оснований экспертной процедуры. Сметная документация являлась объектом рассмотрения, а ведомость объемов работ была представлена как отдельный материал по предусмотренным работам.

Расчет охватывал монтаж трех взаимосвязанных частей противопожарного комплекса: автоматической системы пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией, а также системы передачи извещений. В заключении рассматривались количественные, стоимостные и ресурсные показатели, расценки, коэффициенты и примененная нормативная база.

Ресурсно-индексный расчет в ценах IV квартала 2025 года

Локальный сметный расчет выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2025 года. Сводный сметный расчет стоимости строительства также приведен в текущем уровне цен этого периода.

Общая стоимость составляла около 1,9 млн руб. В составе результата отдельно выделены строительно-монтажные работы — около 1 млн руб. — и оборудование — порядка 870 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20%.

Расчетная структура предусматривала разбивку стоимости на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, оборудование и прочие затраты. Индексация начислялась по статьям затрат и видам работ.

ФСНБ-2022 и цены строительных ресурсов

При составлении расчета применена Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России № 1046/пр от 30 декабря 2021 года. Нормативная база использовалась с учетом последующих изменений, включая редакцию по приказу Минстроя России № 696/пр от 12 ноября 2025 года.

Для текущего уровня цен использовались сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2025 года. В заключении они связаны с письмом Минстроя России № 71782-ИФ/09 от 21 ноября 2025 года.

Ресурсно-индексная структура расчета распространялась на предусмотренные работы и оборудование противопожарного комплекса. Итоговая стоимость была сформирована с самостоятельным выделением строительно-монтажной и оборудованияной частей.

Методика определения сметной стоимости

Для определения сметной стоимости применена Методика, утвержденная приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года. В заключении указаны редакции Методики по приказам № 557/пр от 7 июля 2022 года, № 55/пр от 30 января 2024 года и № 30/пр от 23 января 2025 года.

Методика № 421/пр названа в составе документов по сметному нормированию и ценообразованию, использованных при разработке сметной документации. Она относится к определению сметной стоимости монтажных работ, оборудования и предусмотренных начислений.

Накладные расходы и сметная прибыль

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утвержденной приказом Минстроя России № 812/пр от 21 декабря 2020 года. В расчете учтены редакции по приказам № 636/пр от 2 сентября 2021 года и № 611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль определена по видам работ по Методике, утвержденной приказом Минстроя России № 774/пр от 11 декабря 2020 года, в редакции приказа № 317/пр от 22 апреля 2022 года. Накладные расходы и сметная прибыль выделены в заключении как самостоятельные методические элементы сметного расчета.

Вывод по расценкам, коэффициентам и сметным нормативам

По результатам рассмотрения сметная документация по монтажу АСПС, СОУЭ и системы передачи извещений признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным при подготовке расчета.

В общем выводе зафиксировано соответствие сметной документации на строительно-монтажные работы нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Документация признана достоверной в части применения сметных нормативов.